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Gestão da Manutenção de Equipamentos, Instalações e Edifícios (3.ª Ed. atualizada e aumentada)

ISBN: 9789727579709

Autor: José Paulo Saraiva Cabral

Editora: LIDEL

Número de Páginas: 440

Idioma: Português

Data Edição: 2013

32,44 €36,05 €
Poupa: 3,61 € | desconto de 10,0%

Como organizar e implementar um sistema de gestão da manutenção com apoio da informática é o tema deste livro.

Retomam-se os conceitos de manutenção cobertos na obra do mesmo autor, Organização e Gestão da Manutenção - dos conceitos à prática, também publicada pela Lidel, em 6ª Edição, aprofundando e desenvolvendo-se esses conceitos com base nas recentes normas ISO relativas a terminologia, indicadores de desempenho, contratos e documentos de manutenção, e enriquecendo-se com a grande experiência do autor como coordenador da implementação de soluções de organização da manutenção e formador.

A gestão da manutenção de edifícios foi nesta edição substancialmente aprofundada para responder às exigências que as regulamentações do RSECE e do SCIE colocam à gestão técnica dos edifícios nos importantes domínios da gestão energética, da qualidade do ar interior e da segurança contra incêndio.

Tudo numa perspetiva prática onde, partindo dos conceitos fundamentais, se passa pelas metodologias de implementação para chegar a verdadeiras soluções de gestão. Uma obra plena de oportunidade para qualquer interessado no tema da manutenção. Uma contribuição ótima para o desempenho competente da gestão de ativos fixos das empresas.
Capítulo I Introdução à gestão da manutenção
1.1. A manutenção
1.2. A gestão
1.3. Gestão da manutenção
1.4. Custos de manutenção
1.5. Software de gestão da manutenção
1.6. Informática na manutenção e as modas
1.7. Requisitos legais e de qualidade
1.8. Objetivos e expetativas da gestão da manutenção
1.8.1. Alguns factos e números
1.9. Normas de manutenção
Capítulo II – Terminologia, definições e conceitos
2.1. Conceitos fundamentais
2.2. Termos relativos aos bens
2.3. Propriedades dos bens
2.4. Avarias e acontecimentos
2.5. Estados de avaria e estado dos bens
2.6. Tipos e estratégias de manutenção
2.7. Atividades de manutenção
2.8. Termos relativos ao tempo
2.9. Logística e ferramentas de manutenção
2.10. Indicadores técnicos e económicos
2.11. Outros elementos de rigor na linguagem e na expressão
Capítulo III Indicadores de gestão da manutenção
3.1. Porque indicadores na gestão da manutenção?
3.2. Fatores para cálculo de indicadores
3.3. Tempos de funcionamento e contadores
3.4. Indicadores teóricos de manutenção
3.5. Conceito das análises ABC
3.6. Indicadores normalizados de manutenção
3.7. Analises gráficas evolutivas
3.8. Análises de incidência
3.9. Em conclusão: que indicadores utilizar?
Capítulo IV Manutenção de edifícios
4.1. Requisitos legais e regulamentares na gestão de edifícios
4.2. Objetivos de gestão e indicadores
4.3. O sistema de gestão da manutenção
4.4. Monitorização de consumos e eficiência energética
4.5. Auditorias
Capítulo V Organizar o sistema de gestão
5.1. Elementos da empresa
5.2. Custeio
5.3. Organização do parque de objetos de manutenção
5.4. Tipificação dos trabalhos de manutenção
5.5. Norma de codificação de materiais
5.6. Outros elementos da organização
Capítulo VI Registo dos equipamentos e planos
6.1. Conceitos associados aos bens
6.2. Registo de objetos de manutenção
6.3. Informação associada a um objeto de manutenção
6.4. Metodologia para preparação do plano de manutenção
6.5. Algumas questões praticas ao planear a manutenção
6.6. Biblioteca de preparações
6.7. Rotinas de inspeção tipo “passeio”
Capítulo VII Programação e gestão dos trabalhos
7.1. Definições
7.2. Gestão dos trabalhos
7.3. Trabalhos programados
7.4. Trabalhos não programados
7.5. Sintomas, órgãos e causas das avarias
7.6. Pedidos a manutenção
7.7. Reportar o esforço de mão de obra
7.8. Reportar/imputar pecas e materiais utilizados
7.9. Registar outros recursos nos trabalhos
7.10. Reportar a realização e os tempos
7.11. Registos de funcionamento dos equipamentos
Capítulo VIII Norma de codificação de materiais
8.1. Definições
8.2. Requisitos da gestão dos materiais de manutenção
8.3. Norma de codificação de materiais
8.4. Eleição dos artigos do ficheiro mestre
8.5. Consumo de materiais na manutenção
Capítulo IX Gestão do armazém
9.1. Definições
9.2. Funções da gestão do armazém
9.3. Arrumação física
9.4. Receção física de materiais
9.5. Entradas para armazém
9.6. Saídas de armazém
9.7. Eleição dos artigos de armazém e definição de quantidades
9.8. Artigos recondicionados
9.9. Inventário
9.10. Informação e análises da gestão de stocks
Capítulo X Aprovisionamentos à manutenção
10.1. Definições
10.2. Processo de encomenda
10.3. Fornecedores
10.4. Contratos de manutenção
10.5. Aprovisionamento de materiais
Capítulo XI Controlo de custos de manutenção
11.1. Os custos da manutenção
11.2. Apuramento dos custos
11.3. Orçamentos de manutenção
Capítulo XII Implementar a gestão em edifícios
12.1. Organização dos edifícios em sistemas
12.2. Exemplos típicos de organização
12.3. Planeamento e programação do projeto
12.4. Cadastro de objetos de manutenção e planos. Casos típicos
Apêndice I Estrutura de sistemas para edifícios
Apêndice II Desenhos de fichas técnicas
Apêndice III Biblioteca de preparações padrão
Bibliografia
Índice de Figuras
Índice de Tabelas
Índice Remissivo
José Paulo Saraiva Cabral
Engenheiro naval pela University of Strathclyde, em Glasgow. Foi, durante anos, professor na Escola Náutica Infante D. Henrique. Fundador da empresa Navaltik Portugal em 1981. Interessou-se e acompanhou o despontar dos programas informáticos de gestão da manutenção há uma vintena de anos e desde essa altura que se dedica à consultoria e implementação de sistemas de gestão da manutenção e participa na equipa de desenvolvimento da aplicação especializada ManWinWin, já na sua quinta geração. Formador convidado da APIEF e de outras associações profissionais, conferencista e animador em colóquios relacionadas com a manutenção. Autor do livro Organização e Gestão da Manutenção - dos conceitos à prática, publicado pela Lidel.

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